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    行業新聞



    高空外墻清洗-定期清洗以及安全的重要性

    返回列表 瀏覽:713 發布日期:2022-11-30 09:15:46【
    一、各地出臺相應管理規定,定期清洗外墻

    說到高空外墻清洗,我們的首要反應就是:摩天大樓上,“蜘蛛人”正吊在半空擦洗幕墻。隨著現代文明的提高、經濟的高速發展和人們生活水平的快速提高,越來越多的高樓大廈拔地
    而起,隨之而來的就是建筑物外墻清洗行業的興起,外墻清洗業在我國已引起普遍注意和重視。

    “11月1日,《廈門市小散工程和零星作業安全生產納管辦法》將正式施行。該辦法出臺主要是為加強小散工程和零星作業安全生產管理,落實各方主體責任,較大限度降低安全事故風險,保障人民群眾生命財產安全。

    其中,零星作業是指在公共區域進行的存在高處墜落、觸電、物體打擊、坍塌等特定安全風險且依法無需許可審批的小規模非工程建設類生產作業經營活動,

    包括:空調雨棚防盜網安裝拆除,外墻清洗修補管道清淤疏通等?!保▉碓矗簭B門晚報)

    不僅是廈門,當下,很多城市都已經出臺了相應政策,規定高層建筑外墻需要定期進行清洗保潔。

    北京

    2000年就發布了《北京市城市建筑物外立面保持整潔管理規定》,要求:建筑物、構筑物外立面為玻璃幕墻的,至少每年清洗一次;外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的,應當定期清洗并至少每五年粉飾一次;外立面為其他材質的,視材質情況定期清洗或者粉飾。

    成都
    《成都市城市建(構)筑物和公共設施清潔管理規定》,要求:建(構)筑物外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質的,每年清潔管理不少于一次;建(構)筑物外立面為面磚幕墻、石材幕墻、其他裝飾板幕墻的,每兩年清潔管理不少于一次;建(構)筑物外立面為噴涂涂料的,每三年清潔管理或涂裝翻新不少于一次。

    廣州

    《廣州市建筑物構筑物外立面和公共設施清洗翻新管理辦法》,辦法對建筑物、構筑物外立面清洗翻新頻率做出具體規定。根據規定,建筑物、構筑物外立面應當按照下列要求定期進行清洗翻新:外立面為玻璃幕墻或者金屬板類材質的,公共建筑每年清洗不少于4次、小區建筑每年不少于1次、標志性建筑每年不少于6次、城市雕塑及建筑小品每年不少于2次。所有的高層建筑物外墻,由于常年日曬和風吹雨打,以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕,使得建筑物外墻產生了污垢和風化,既影響了建筑物的標致和市容,又損壞了建筑物。因此,建筑物外墻的定期清洗是必不可少的!清洗建筑物的外墻,不僅美化了環境,還能起到保護建筑物的作用。

    二、高空保潔,安全作業是“頭”等大事

    在城鎮化發展的今天,高樓大廈早已成為城市的主角。迄今為止,我國國內本土房屋建筑面積近600億平方米,其中外墻占5%,且逐年遞增。根據CTBUH發布的《2020高層建筑年度回顧》顯示,2020年我國共完成了56座200m以上高層建筑,總量達到823座,位列全球首位。根據不完全統計,2020年我國外墻清洗招標成交項目有33項,成交總額為900.16萬元;截至2021年7月,我國外墻清洗招標成交項目數量為51項,成交總額為1486.64萬元。
    雖然高空保潔行業有如此巨大的市場,但也不能忽視一些重要的問題,現階段:

    1、高空保潔行業缺乏行業強制準入的標準,缺少超高層建筑外墻清洗經驗;

    2、專業門檻低,很多從業者沒有系統、專業的培訓,就上崗作業;

    3、部分公司沒有資質,缺乏經驗,違規作業;
    ……

    玻璃幕墻,也早已經成為城市一大景觀。2011年,我國就已經擁有玻璃幕墻2億平米,占全球85%。摩天大樓興起的背后,是龐大的高空作業群體。他們要面臨高強度的勞動和風險。一棟占地400平米,高約70米的寫字樓,10個工人每天清洗9個小時,也要花10天。曾有學者在論文中提到,2011年至2015年全國發生的2545起建筑事故中,高空墜落占比超過五成。

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